Laura Pérez Lavayén
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Corredora y Martillera Pública Nacional Mat. N° 18 F° 2 L° I - IIIa CJRN


Laura Pérez Lavayén

Con una sólida trayectoria profesional en la comercialización de inmuebles en la Bariloche y la Patagonia.
Asumo, con gran entusiasmo una línea coherente con mis objetivos en relación a los clientes, transformando mediante un trato personalizado un soporte hacia ellos, no sólo por el asesoramiento correcto, sino por mi compromiso.
Pérez Lavayén Propiedades cuenta con destacados Profesionales, como Arquitectos, Martilleros, Abogados, Escribanos, Agrimensores y asesores altamente capacitados en la atención a clientes.
Poseo una importante cantidad de pedidos concretos de propiedades específicas, de modo que podría contar con interesados para su inmueble.

Visitaré su propiedad, diseñando la estrategia de comercialización que incluirá publicaciones en los principales medios gráficos, publicidad estática mediante carteles y promoción en internet. Además, clasificaré toda la documentación ilustrativa de la propiedad y manejaré el proceso de negociación en su totalidad, hasta llegar al cierre de la operación.

Inmobiliaria Pérez Lavayén

Tasaciones ¿Por qué es importante saber el valor de su propiedad?

Un tasación inmobiliaria, es un informe documentado destinado a determinar el valor de los inmuebles en el mercado, en relación con la oferta y la demanda en determinado momento. Para arribar a una valoración correcta, Usted debe contar con un experto profesional, para que su valuación sea asertiva.

Asesoramiento ¿Necesito preparar mi propiedad antes de ofrecerla?

Las ventajas de recurrir a un profesional para alquilar, vender o comprar son varias:

  1. Una cuidada selección del inquilino, para que el propietario llegue solo a firmar el contrato con la documentación respaldatoria correcta.
  2. Asesoramiento en la firma del contrato: algunos propietarios, desconociendo el Código Civil y Comercial, pueden incluir en el contrato cláusulas no permitidas, que se evitarían con un correcto asesoramiento y también para el inquilino, no incluyendo cláusulas abusivas.
  3. En la adquisición de una vivienda existe un proceso que se inicia en el "quiero comprarme algo" y termina con el feliz momento de "aquí tiene sus llaves". En el transcurso entre la decisión y la concreción de la operación hay un itinerario por sortear que acompañado por un profesional capacitado, será satisfactorio para ambas partes.
Documentación ¿Qué es una autorización de venta?

La autorización de venta es un documento que utiliza el Profesional donde se concreta materialmente el contrato de corretaje en su actividad específica. Es imprescindible que sea firmado por el corredor inmobiliario y el propietario y/o legitimado dispone del bien inmueble, donde se incluyen y se detallan los datos necesarios para desarrollar la operación a realizar y las condiciones en las que se practicara el corretaje. Lo importante es que debe estar suscripta por la totalidad de los interesados.

Remates ¿Qué es un remate particular?

El Martillero puede actuar por mandato del titular del bien inmueble, proponiendo mediante la venta a viva voz y en forma pública, aceptando sin excepción la mayor oferta. Esta es otra atractiva forma de venta, que por intermedio de un profesional experto puede lograrse una satisfactoria adjudicación.



Laura Pérez Lavayén - Martillero y Corredor Público Nacional, egresada del Instituto Ceba en la ciudad de Córdoba Capital en el año 1993. Comenzó su ejercicio profesional en su ciudad natal de San Carlos de Bariloche, dónde empieza a desarrollarse en el campo judicial, realizando subastas tanto en procesos judiciales, como así también en la organización de remates particulares.

Luego su formación en tasaciones hizo que integre la lista de peritos tasadores de la IIIra Circunscripción Judicial de la Provincia de Rio Negro. Con el transcurso del tiempo y su vasta formación, comenzó a desarrollarse en el mercado inmobiliario, trabajando de manera personalizada con los potenciales clientes a los fines de arribar a negocios satisfactorios.



DESREGULACION ECONOMICA
Aranceles y Honorarios profesionales desregulados - Ley provincial Nro. 2541/92 - Decreto Nacional 240/99 y concordantes
www.corredoresymartillerosbariloche.com